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中國時報【林軒如╱台北報導】

張雅琴女兒國小畢業，她帶女兒赴東京５天４夜當畢業禮物，這也是她首次到東京玩，「從前採訪都是路過，沒有進來玩過。」她像劉姥姥逛大觀園，什麼都新奇。她因不會日文很緊張，看到下班、放學後的新宿眾多人潮，叫女兒別講話，免得被當成觀光客，「人潮比台灣過年人潮還多。」

她看到東京街頭打扮入時的學生妹揹書包逛街，頻問女兒：「她們都不用讀書嗎？為什麼揹著書包逛街？」

她首次到東京迪士尼，看到日本妹穿高跟鞋、撐洋傘逛，好奇她們腿不痠嗎？「我穿平底鞋逛，腿都要斷了，日本妹真的太厲害。」

此趟旅費加消費約12萬，她沒血拼，但買了工作用的插電髮捲器，約600元，也時時看日本電視新聞，研究東京的風俗民情，為工作做功課，何時加入年代團隊？她笑答「還沒有這麼快」。

美國21日公布，費城地區 (涵蓋大西洋沿岸中部)6月份製造業採購經理人指數 (PMI)，為52. 9，低於5月份的54，也是去年7月以來最低水平；不過仍高於50，顯示製造業持續擴張，只是成長力道已經減弱，主要是受到歐洲及中國大陸的需求疲軟的影響。

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記者吳玫穎／台北報導

盛竹如近日連番向新生代主播開炮，先是在《康熙來了》怒轟主播台都被新人霸佔，服裝猥褻兼口齒不清，電視台找他簡直是自尋死路，接著又在今日下午直言：「全台有1000萬人都播的比他好！」讓外界紛紛將矛頭指向東森「熱血主播」丁元凱身上。

盛竹如21日下午出席《天境Online》記者會接受電子聯訪時，針對目前在《康熙來了》炮轟新生代主播一事，他則再度暗指「某主播」長得既不英俊也不美麗，領帶沒打好，服裝也不整齊，真的不適合上主播台。盛竹如接連開轟新生代主播，也讓外界將矛頭指向「熱血主播」丁元凱。

對此，丁元凱接到ETtoday新聞雲記者來電詢問，先是直覺反應：「那個不是我吧！」後來聽聞前輩盛竹如二度在記者會上開火，他則笑說還蠻有趣的，但也澄清自己沒上主播台，也不算年輕的新生代，更直言自己大部分都穿POLO衫，很少穿襯衫、打領帶，就算有繫領帶也會打好。

此外，丁元凱雖然認為前輩口中的「猥褻主播」不是他，卻也表示：「我有我的風格，盛大哥也有他自己的風格。」對於整起事件，丁元凱態度大方地笑說：「還蠻有趣的！」

宜蘭20號發生一起烏龍失蹤案件，一名楊姓少年昨天晚間騎著摩托車在礁溪結龍橋上和一輛小客車發生擦撞，楊姓少年被撞飛十多公尺，被送醫急救時，直唸著坐後 座的女朋友不見了，員警趕緊派數十名警消人員，還開來消防車在橋下進行大動作搜救，沒想到找了一個小時，最後發現原來少年女朋友根本在家。

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發生擦撞的結龍橋上，由老和尚駕駛肇事的轎車，被撞到車頭凹陷，而被撞的黑色摩托車則是連人帶車被撞飛十多公尺後，車身殘破不堪，零件更掉的到處都是，騎士楊姓少年第一時間被緊急送醫，但才唸著「坐後座的女朋友不見了」，人就昏過去了，這可把肇事老和尚嚇傻了。肇事車主：「只看到一個人，他卻說有兩個。」

就怕少年的女朋友是掉落橋下，才不見人影，趕到現場的警方召來十多名消防人員，摸黑拿著手電筒 ，冒著細雨跳到橋下找人，甚至連大型探照設備都開到現場加入搜救行列，但找了一個小時，就是沒發現少女蹤影。

原來根本是烏龍一場，少年的女朋友從頭到尾沒坐上機車後座，警方懷疑少年可能摔到腦震盪 ，出現記憶錯亂，直呼好險沒事就好，不過楊姓少年清醒後要是知道自己昏迷前的一句話，害大家勞師動眾幫他找女朋友，恐怕心裡也很不好意思。

（中央社記者蔡沛琪台北21日電）科學工業園區管理局為龍潭購地弊案，向前總統陳水扁、吳淑珍夫婦提告求償。台北地方法院今天以科管局未受損害，判決科管局敗訴。

龍潭弊案 科管局向扁求償敗訴 陳水扁出庭聆判。扁的委任律師洪貴參轉述表示，陳水扁對判決結果不意外，也對法院判決感到欣慰。科管局委任律師葉恕宏則表示，待收到判決書後，再研究上訴理由。

科管局指控陳水扁任職總統期間，要求科管局購買龍潭工業區土地，賣地的達裕公司負責人辜成允為解決財務危機，付新台幣4億元佣金給扁珍。事後科管局卻無法取得土地所有權，且辜成允將佣金計入成本估價，導致科管局多付4億元。

法官參酌科管局所提證據後認為，扁珍等人未參與龍潭購地的議價過程，而是交由承辦人員與達裕公司議價。最後購地成交價，經立法院刪除部分預算後，比當初契約價格低了10億元，難以證明科管局的購地成本因佣金而增加4億元。全案可上訴。1010621

（中央社檔案照片）

【21世紀不動產提供】

歐債危機未解除，全球經濟詭譎多變，國內股市也籠罩在證所稅的風暴當中，台股成交量持續低迷，所幸美國採取量化寬鬆政策刺激經濟，國際原油價格連續下跌，讓國內原先油電雙漲引發的通膨恐慌心理，未持續擴大發酵，上半年區域自住買盤堅實，對未來房市仍具有一定信心。根據21紀不動產對官網會員購屋信心調查結果，5成2民眾對下半年房市抱持看漲樂觀看法，對於今年9月實施「實價登錄」實施後房價是否合理化，高達6成7民眾皆期待房價因此而下修。

21世紀不動產總經理王福連表示，受到全球經濟持續趨緩的影響，國內證所稅議題遲遲無法定案，促使市場資金尋找其它避險管道，房地產受奢侈稅效應已逐漸淡化，現階段市場回歸到實質需求的基本面，大部份民眾對房地產的保值及增值特性仍具相當的信心。

5成2民眾樂觀看待未來半年房市

年後在329檔期推案爆量順勢帶動中古屋市場的買氣，王福連指出，受到奢侈稅影響，短線投資客退場，自住剛性需求力道穩定強勁，從5月份全台買賣移轉棟數統計來看，可以觀察出第二季買方心態明顯轉趨樂觀，維持「價漲量穩」的局面，根據21世紀不動產市調結果顯示，不管是未來三個月或半年的房價變化，民眾一致看法都是趨向樂觀，未來三個月34%認為房價會『小幅上漲』，有12%則認為會『大幅上漲』，如果把時間拉長到未來的六個月，整體看漲比例有52%，相較於看跌比重僅不到三成(28%)，足足多出24個百分點，突顯出民眾對房市回溫的信心，至於認為房價持平看法則有20%，預估下半年房市走向的關鍵，應該回到居住的供需基本面。

根據內政部公佈第一季住宅需求調查，購屋動機以「首購自住需求者」比例就佔58.5%，21世紀不動產企研室指出，最主要原因是延續百年結婚熱潮，及龍年生子潮的影響，首購與換屋需求剛性仍然明顯。根據這次調查結果54％民眾一致認為低利率，是願意進場購屋的因素之一，王福連分析，購屋承擔風險成本降低，及在政府購屋優惠政策的鼓勵下，只要優質地段、生活機能完善、房價相對合理，願意進場購屋的意願自然不減。

新北市超越台北市成為保值首選　桃園、台中緊追在後

儘管油電喊漲引發民怨，民眾的購屋力道表現仍強勁，新北市在五月成交量以7,053棟創下近11個月新高紀錄，在同項調查中，25%民眾認為保值抗跌性的置產以新北市為最佳，成為首購或換屋族的第一首選，超越台北市(20%)及其它主要都會城市，王福連分析，都會中心購屋門檻條件愈築愈高，連帶影響民眾對住宅區位及產品類型的選擇，台北市高房價排擠效應，在捷運公共建設拉近雙北市的距離後，新北市在不輸台北市的便利生活機能情況下，有不少首購族紛紛轉往新北市其他房價較低的區域。

同樣擁有多重利多題材的桃園縣及台中市則是緊追在後(兩者皆14%)，其中桃園縣目前陸續有重大建設進行，透過交通網絡與大台北地區連成一線，成功吸引到不少台北地區外移人口，部份區域以中壢、桃園、南崁的房價都有補漲行情，而台中市5月份成交量才創近14個月新高紀錄，在先天獨厚的地理優勢，及氣候溫和最舒適居住的條件下，吸引不少北部客特地南下購屋置產，七期及十二期的高單價豪宅產品，及西屯區的店面產品，在陸客自由行及陸資題材帶動台商資金回流，可望為當地下半年房市增溫。

推動健全房市　實價登錄關鍵點

烏來區王小姐問：公司聘有1名外籍員工，依其聘僱契約預計會住滿183天而按居住者扣繳率扣繳，但該名員工因意外過世以致實際居留天數不滿183天，應如何辦理扣繳？

北區國稅局新店稽徵所答覆：外僑（包含外籍勞工）來我國居住，所取得我國來源所得，扣繳義務人可以就其聘雇契約，或由護照、居留證所載居留期間判斷。若一開始按居住者扣繳率扣繳，後因故或離境不再來我國時，護照或居留證所記載居留期間沒有滿183天，扣繳義務人應該按非居住者扣繳率扣繳。該名外籍員工因過世，致其該年度在我國境內實際居留天數合計不滿183天，則依非居住者扣繳率核計其應扣繳稅額，就其與原扣繳稅額之差額補徵。

俄新網RUSNEWS.CN莫斯科6月21日電 俄羅斯外交部發言人亞歷山大·盧卡舍維奇在記者會上聲明說，載運三架大修後的米-25直升機的Alaed號貨船周六將抵達摩爾曼斯克港口。

盧卡舍維奇說：“從北海駛往大西洋，船主獲悉保險公司停止對船只針對第三方承保，還要求懸挂庫拉索旗幟的這艘船只駛入任意一個港口接受檢查。為了避免船只被扣，決定船只駛往摩爾曼斯克港，預計周六將抵達，隨後將懸挂俄羅斯國旗。”

他還說，Alaed號貨船6月11日出海，船上運載的米-25直升機是敘利亞財產，在俄國維修後應返給敘利亞。

俄總統助理尤里·烏沙科夫說，使用這些直升機起碼要在3、4個月之後。因為這些飛機還要組裝，然後進行使用前試飛。

他還透露，與這批直升機有關的合同是早在1978年簽署的。

周二有報道說，從俄羅斯Femco船運公司租用Alaed號貨輪的丹麥船運公司“United Nordic Shippin A/S”，根據雙方同意解除了租船合同。莫斯科方面聲明說，該貨船上載有的米-25直升機是敘利亞的財產，在俄國境內維修後應當返還給敘方。

美國國務卿希拉里·克林頓早前表示，懷疑俄羅斯向敘利亞出口武裝直升機，敘利亞當局可能把這些直升機用于攻擊平民。晚些時候，國務院幾乎收回這一聲明，並表示這是指維修後直升機被運返敘利亞。

敘利亞當局與反對派發生的衝突已持續一年有余，並逐漸演變為該國反對派與強力部門的武裝衝突。聯合國數據顯示，敘利亞衝突中死亡的人數已超過1.2萬人，約23萬人成為難民，百萬人需要人道主義援助。敘政府表示，超過2500名軍人和護法機關工作人員在與反對派的武裝衝突中死亡，更有超過3200名平民喪生。