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高雄市鳳山區，位於市內西南端，是高雄市政府鳳山行政中心及高雄市議會的所在地，在高雄市各區中，人口僅次於三民區，根據2012年9月統計，約有34萬8,695人設籍於此，高雄市政府也預估，最快在今年底，鳳山就會成為高雄最多人口的行政區。

本區目前從北到南共有3個主要商業活動集中區：包含赤山、鳳山、五甲，各自有自己的消費生活圈。

赤山為近年來高雄新興之住宅區；鳳山則是傳統政治中心，政府機關與古蹟林立；五甲地區較接近前鎮區，人口密集，商業繁榮。而該區域在清朝時就已經粗具規模，因此各區都有不少古蹟。此外，由於本區東南側設有三所軍事學校─即陸軍官校、中正預校、步兵學校，伴隨而生的軍事用品商店與眷村文化給了鳳山的特殊風情。

相較於其他區域，鳳山區由於重劃區多，吸引不少外移人口進入，房價與交易量相對穩定，優質的生活環境以及相對親民的房價更受到購屋人青睞，讓鳳山區買氣更加穩健。

住商不動產鳳山文山店店長鄭啟峰表示，鳳山生活環境好，加上機能不差，成為購屋置產族的新歡。

深耕鳳山多年的鄭啟峰，對於商圈相當熟悉，並以優質服務在商圈內擁有極佳口碑，從業以來在服務上最為兢兢業業，因此榮獲中華民國不動產仲介第11屆經紀人傑出金仲獎經紀人組楷模，其優質服務可見一斑。

鳳山區目前仍有不少好屋可循，開價也符合區域行情，鄭啟峰此次挑選出3件物件，具有特殊性、稀有性，都是未來進可攻退可守的產品，供民眾參考。

首購第一選擇可參考文衡路，像是「綠意新都」大樓產品，面積40.7坪，總價398萬元，學區為市立文山高中國中部，文衡路位於赤山生活圈，有文德黃昏市場，採買方便，另有公園綠地，低總價、大坪數十分適合首購客戶。

若是換屋保值考量的可參考永福街的「鎮北豪宅」，僅1.5年屋齡，透天產品，位於鎮北重劃區，開價1,580萬元。鄭啟峰表示，該案位於鳳青段的華鳳重劃區，由於是新重劃區，規劃與設計都好，加上區域具有爆發力，適合換屋族。推薦以置產增值為主要目標者，在文化路的「大潤發賺金店」位於大潤發旁，在鐵路地下化之後，台鐵出口將位於此，面寬5米，屋齡新，店住合一，文華雙語國小、省鳳商工對面。

該案101.08坪，總價2380萬元，是十分優質的置產增值產品，而且類似的案子釋出不多，更具稀有性。

全球經濟景氣明年動向仍然不明，外電報導指出，手機晶片龍頭廠高通（Qualcomm）執行長賈可伯（Paul Jacobs）樂觀認為，在未來5年內，高通的獲利將繼續以兩位數成長，為供應鏈打氣。

高通一直與台灣供應鏈合作密切，下單給晶圓代工廠台積電、聯電，還有封測廠日月光、矽品等，與高通具連動關係的台廠，還包括手機周邊零組件廠晶技、勝華等。

賈可伯15日在投資人大會上說，智慧型手機銷售增加，將促使高通獲利成長。從今年至2016年止，智慧手機銷售總計預估可達50億支；代表平均1年將有10億支的規模。

賈可伯表示，高通的營收大部分是來自晶片，利潤則是來自於技術授權，授權收入占利潤的80%以上，這些技術都是現代手機和網路的基本裝置。

由於授權費在利潤的占比高，也使得該公司能夠以比對手更快的速度投資晶片新科技。賈可伯不諱言，授權業務幫助高通技術持續領先。

除了主要產品線手機晶片外，高通也針對近年備受看好的平板電腦設計產品，積極搶進。賈可伯認為，至2016年，平板電腦市場每年都將以41%的速度成長，屆時，估計將有6.5億台的市場規模。

在第4季營運展望優於預期的帶動下，高通上周市值首次超過全球半導體龍頭英特爾，且明年賈可伯將取代微軟，首度擔任2013國際消費電子展（CES）開場演講的企業家，以「born mobile」為題，發表專題演講，揭露手機、平板電腦等行動裝置將取代PC當家的時代來臨。

證所稅明年元月上路，即日起到12月15日止，投資人需要開戶證券商選定證所稅課稅方式，在「核實課稅」與「設算制」二擇一。財政部官員表示，如果投資人沒回覆，券商將一律視為投資人選擇「設算制」。

財政部官員說，所謂「設算制」，是指股市低於8500點，投資人不必繳證所稅；股市達8500點以上，則採分離課稅，視股價指數課徵萬分之2到萬分之6不等的稅率。

至於核實課稅，由納稅人自行按股票盈虧申報繳稅。

個人證所稅在102年和103年實施「設算制」與「核實制」雙軌並行，財政部官員估計，至少有九成九以上的投資人會選擇設算制。

賦稅署表示，投資人如果手中有上市櫃股票，並在明年初次上市，會被列入強制核實課稅；但其他不屬於強制課稅的股票也可能虧損，若希望所有股票盈虧互抵，就要在12月15日前選定「核實課稅」。

景氣冷颼颼，企業裁員頻傳，無薪假情況持續惡化。勞委會昨（16）日公布，截至今年11月15日止，國內通報放無薪假家數上升至49家，員工人數來到4,345人，近半個月激增1,486人，並有2家傳產及電子大廠加入。

據了解，這2家企業都是在北部的知名大廠，一家傳產製造業，一家電子製造業，通報實施人數為400多人和600多人，主因接到訂單低於預期，因此採取減班因應措施，1個月內放無薪假天數在4天以下。

不過，這2家大廠無薪假預計實施到今年底。在景氣持續低迷的情況下，一般預料11月底無薪假人數恐有增無減，可能突破5,000人。

在電子製造業者部分，外界猜測可能為4大慘業，但面板產業中的友達、和鑫公司均否認，太陽能廠的新日光、昇陽科、綠能等，以及DRAM廠力晶、南科、華亞科也否認，其他如LED、造紙、食品、鋼鐵等產業主要廠商也表示未聽說。

近期頻傳的企業裁員也反應就業市場惡化趨勢。據統計，原本維持在每月約8,000人水準的企業通報資遣裁員人數，在10月暴衝破萬人，以1萬1,253人寫下今年新高點，據了解其中包括友達、壹電視等；今年前10月累計通報裁員人數8萬5,206人，較去年同期增加逾16%。

勞委會去年10月底啟動無薪假通報制度，去年底一度來到109家企業實施無薪假，人數高達1 萬3,034人，隨後因第1季景氣較預期佳，逐步下降到3月底的39 家、4,682人後，降幅逐步趨緩，6 月底最低來到17家，人數則在7月中來到610人低點，8月底以來節節攀升。

勞委會昨天公布最新無薪假統計結果，截至今年11月15日止，實施無薪假廠商家數和通報人數多達49 家、4,345人，較比10月底時多出2 家、1,486人，實際實施人數4,343 人，較上期增加1,488人，人數增加幅度續創今年最大，累計人數已回到3月底來新高。

勞委會官員表示，本期有8家企業取消實施無薪假，但新增10家企業，其中4家企業都是百人以上規模。據指出，其中有2家放無薪假人數合計破1,000人，是今年下半年無薪假升高以來，首次有大廠加入放無薪假行列。

勞委會認為，這次無薪假統計仍有8家企業取消實施，與2008年金融海嘯時每個月都新增企業的趨勢有所差異。

台南中心／台南報導

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中共18大的一個重要特徵就是，在台上的胡溫領導核心，將在大會閉幕後全面交權，由習李上台接棒。海內外輿論普遍認為，在這次18大的人事安排上，尤其是最高領導層的安排上，前一代的領導核心江澤民發揮了「太上皇」的作用，成了人事佈局的最大贏家，而外面津津樂道的江胡鬥，並沒有出現。但是，胡溫雖然在人事問題上退了，卻在政策延續上，為自己未來的歷史定位，布好了局，不可謂不高明。

胡錦濤在18大的政治報告中，提出了國民收入翻增計畫，這是贏得民心；在政治上首次提出了黨代表提案構想，這是擴大黨內民主，建構循序漸進的民主化進程；在國防上，提出了擴大海權，成為海洋大國的宣言，這是確立強國路線圖。而溫家寶則利用未來三、四個月的執政時間，提出了國務院機制和經濟架構上的全面改革藍圖，可謂「九門洞開」，李克強做成了，溫家寶將坐享設計師的功勞，做不成，則是新領導層的無能，而非溫家寶過去十年的不作為。

從這個角度看，胡溫在18大上，並非是完全的輸家，在某種程度上也是贏家，因為人事問題是短暫的，涉及的是短期利益，方向問題是長線的，涉及的是歷史評價和定位。比較困難的，反而是即將上位的新核心，因為無法主導人事安排，接手的是一個同床異夢，各有背後主子的團隊，未來的工作只能妥協加妥協，難以形成共識，進行大刀闊斧的改革；因為只能遵循18大胡溫定出的改革路線圖，所有的努力和成功，大部分是算在胡溫頭上，而不能讓自己的權威光環，擦得更亮。說穿了18大的高層團隊，在未來的三、五年裡，就是「高級政治打工團隊」，而要真正說話算數，按自己的政治藍圖大幹一場，還得要等到下次黨代會。這種情況，當然也可以從積極正面的角度看，是為了中共政策的延續性以及穩定持續的發展，突出的是穩中求變，而非一夜巨變。

在上述內政外交的發展藍圖中，內政最難做到的，顯然是國民收入倍增，因為這需要經濟發展的速度，在未來十年，維持在7.5%的增長率之上。除非未來中國的經濟發展，可以仰賴日益強大的內需市場，如果還是要靠外部市場，那麼，在全球化日益複雜，美國經濟遲遲難有起色的現況之下，中國維持高速度增長，不是一件輕而易舉的事情。一旦經濟發展放緩，18大的這個承諾就可能打折扣甚至泡湯，屆時激起的民意反彈，尤其是對難以遏制的權錢結合的不公平社會統治機制的反彈，結果就難以預料。反之，如要「硬著陸」兌現諾言，通貨膨脹難以避免，後果則一樣嚴重。

外交是內政的延續。如果未來五至十年，中國經濟發展仍然需要外部市場，尤其是依賴美國市場，那麼，在外交上，或者海洋強國崛起上，也會困難重重。總體而言，18大後，習李體制將在外交上硬一點，以應付國內民族主義情緒的高漲，以及稍微遏制一下美國在東亞發動烽煙外交的猖獗。但是，如果在經濟增長問題上繼續依賴國際市場，尤其是美國，那麼，在關鍵性的衝突上，比如中日釣魚島領土主權爭執上，中國不可能真正與美國翻臉，最後還是會做出很難堪的妥協，非但難以完成成為海洋強國的夢想，外交危機還會演變成內政壓力。除此以外，緬甸的民主化發展，北韓的金家王朝統治危機等其他周邊國家的事情，也會給習李體制的外交，帶來很大的麻煩。

由此可見，18大的會，最後還是會開成「團結勝利的大會」，但習李體制登場，面臨的內政外交局面，不可謂不嚴峻，而胡溫留下的，是一個棘手的攤子外加一個輝煌的「藍圖」，以及越來越多的「婆婆媽媽」，要開出新局，更需要嶄新的思維和方案。

【2012-11-16/泰國世界日報】

〔自由時報記者陳鳳麗／南投報導〕中外學者疾呼搶救的草屯鎮敦和里百年老榕樹，十五日因根爛而枝幹斷裂倒塌，力量巨大，壓垮車棚，也壓壞敦和國小部分圍牆，所幸無人受傷，台大樹醫蕭文偉緊急會診，認為搶救將是艱困工作。

名列亞洲老樹圖鑑

被日本關西大學講師、韓籍博士李春子的「亞洲老樹圖鑑」列入，同時也被列為南投縣珍貴老樹的草屯鎮敦和里老榕樹，

前年十月李春子就請地方政府快救救罹患褐根病的老樹。今年四月，台大實驗林管處的樹醫蕭文偉也提醒，根部嚴重腐爛，樹幹也長出子實體，會散出十億個孢子，即把病菌散播到附近的樹木，救老樹可說刻不容緩。

就在地方還未決定搶救方式前，該株地方相傳有三百歲，縣府會勘認定樹齡近一百四十年的「榕樹公」，昨日上午九時許，主幹從中裂開，枝幹則向不同方向倒塌，有的橫陳出入口，也有壓在敦和國小圍牆上，也有壓垮機車棚。

搶救工作堪稱艱困

將老榕樹視為地方守護神的敦和里民，目睹榕樹公從中斷裂，嚴重倒塌的情況，一臉的不捨，慶幸地說：「還好沒有壓倒人，土地公廟和榕樹公廟也沒事！」

接獲縣府通知請到現場「急診」的台大實驗林管處樹醫蕭文偉，昨會勘後表示，老榕樹根部腐爛嚴重，枝幹四分五裂，褐根病的木材腐朽菌，讓木材白化、瓦解，搶救工作堪稱「艱困」。

蕭文偉說，救治老樹得長期抗戰，除要顧好未倒的枝幹外，也要設法扶正倒塌枝幹，施以套根等方法盡力來救治。由於倒塌的枝幹上方的枝葉重量不輕，為防繼續斷裂，也為了毗鄰的敦和國小學生及經常前來的里民安全著想，應先修剪過多的枝葉，以鋼骨結構支撐龐大樹體，且須進行病根及患部切除等外科手術，土壤也要全部消毒才能消滅病源菌，避免繼續感染下去。

蕭文偉也說，救治工程非常浩大，經費和時間都是尚未倒塌前的數以倍計，近日會將救治方法提供給縣府決定是否要救老樹，若要救，救治方式也應交由縣府及地方去思考後再決定。

雖然姐姐潔西卡辛普森（Jessica Simpson）的好身材隨著時間和孩子的出生一去不復返，妹妹艾希莉辛普森（Ashlee Simpson）卻在與前夫Fall out boy樂團的Bass手Pete Wentz分手之後，推出睽違四年來的新單曲！

今年才28歲的艾希莉辛普森在2008年上一張專輯推出後，聲勢一片看漲之時卻與Pete Wentz閃電步入禮堂，之後就完全消失在娛樂圈的所有場合並專心家庭。不過與Pete Wentz離婚後，她立即一頭栽進原本就熟悉的歌唱事業，並準備在11/21發行全新專輯。看到她在預覽的MV中穿著性感內衣、歌詞中還附帶髒字的全新形象，我們知道更成熟而且風格更犀利的她即將要回來了。

目前我們也只大略了解新單曲內容完全充滿了她對前夫不滿心情，這或許也是她創作的來源吧！就期待新專輯會有怎麼樣不同的火辣面貌吧。

今舒服溫暖天 深夜鋒面近轉有雨至周末

今天天氣和昨天類似，相當的舒服，也建議您好好把握這難得暖暖的秋天，可以外出多運動走走，多留點汗讓身體更健康一些，預計這樣天氣在今晚入夜開始，北部會逐步開始改變，新的一道鋒面系統已經在中國南方開始醞釀，後面的冷空氣已經抵達長江流域附近，預期在深夜到明天清晨就會開始到台灣北部，

這波冷空氣的威力和前幾波相比，並未強很多，但要留意這波的水氣可能較前幾波多一些，有機會受到南方的水氣北上的影響，合在一起，雨量可能會多一些，全台都有機會在明天有些雨勢，要留意這波的變化，可能對周六的活動有些影響，變成濕冷不舒服的感覺會相當明顯，大約比今天的低溫還要降三四度，也就是空曠地區降到十六七度，北部降幅多，中南部雖影響不是很大，但整體溫度也會略降，同時也會有些雨勢。預期這波鋒面通過台灣時間大約有一天時間，周日會逐漸地緩和，轉為偏乾冷的天氣類型，而溫度變化是以今明兩天較大，接下來會有幾天有較涼空氣，會有點涼涼深秋的感覺。

也特別建議您，今明兩天，特別在周末，要注意環境溫度的變化，會屬於很容易感冒的天氣，務必要多保護呼吸器官，留意穿著的適當性，適時的增加衣物，要特別注意家中的年長者，患有高血壓及心血管疾病者，這幾天要留意身體細微的變化。

冬天冷不冷，很多人習慣看是不是寒流，但其實是要看平均溫度，例如要是一天高溫25度，低溫15度，大致上，平均是20度，可是要是高溫30度，低溫10度，平均的溫度也是20度，但感受上溫度的差距變大，對各種的影響就會加劇，這從暖冬或冷冬這種平均溫度的差異就感受不出來。冬季的氣象經濟學，其實是在一年四季當中最大的，特別是人的味覺及感受，不知不覺就受到天氣變化而行為做出改變，這就是許多商家會暗自紀錄比較天氣，結合氣象預測來行銷的做法，在微利時代，似乎好好聽懂天氣也可以多賺一些。

以上氣象由彭啟明博士/天氣風險公司提供

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