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上周五黑松（1234）微風2期土地標售案溢價率高達41.65%，同時創下住三土地歷年標售最高價，成為市場熱門討論話題。外資圈認為，隨著相關有利因素的發展，加上土地供給趨緊，資產股族群將吸引多頭買盤青睞。

就整體房市狀況來看，外資分析師認為，由於市場利率低，資金多，加上美國第3次量化寬鬆政策（QE3）的實施、以及美國宣布2015年以前將不會調升利率等，均為資產營建族群提供了長線有利的利多支撐。

此外，政府甫宣布將不再釋出更多的土地，對於住宅市場也將具正向助益，因為開發商推案速度將趨於緩和，並維持穩定的平均銷售單價（ASP），加上黑松案將進一步拉抬資產價格，將使得人口轉向基礎建設持續進步的新北市移動。

豐證券傳統產業分析師李忠翰認為，除了大環境的有利因素外，部分台系營建資產個股，包括長虹（5534）、華固（2548）、台肥（1722）等，由於預售案銷售亮眼，使得未來幾年的獲利能見度表現突出。

另一方面，未來強勁的獲利表現，對投資人而言也將轉化並享有高股息分派，如長虹、華固等均有7%的股息殖利率水準。儘管相關個股過去3個月股價強勢彈升後，近期轉趨修正，但以長線觀點，李忠翰仍認為相當具有吸引力。

德意志台灣區研究部主管曾慧瓊則偏好龍巖，由於高級墓地以及靈骨塔的需求強勁但供給有限，使得居產業領頭羊地位的龍巖，在強勁的銷售力及其他利基優勢驅動下，今明兩年獲利年增率將達24%與18%。基於獲利的成長性，因此建議「買進」，目標價上看129元。

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統一發票千萬大獎再添9人。財政部公布101年7-8月期統一發票中獎人，總計千萬大獎共有9張；200萬元特獎則開出12張。如果全數兌領，國庫需支付1.14億元獎金。

統一發票增列千萬元特別獎是自100年1-2月期開始，至101年7-8月總共開出10期。財政部指出，累計前9期開出的千萬大獎發票共達98張，但實際完成兌領的只有74張，兌獎率76%。

財政部賦稅署署長許虞哲提醒民眾，未兌領的24張千萬發票中，還有4張仍未到期，分別是台北市北安路開出的全聯發票、基隆市中和路昕俐金商行開出的發票、新北市新莊中正路萊爾富，以及彰化縣和美鎮鹿和路統一超商開出的發票。

（中央社特比利西2日綜合外電報導）喬治亞反對派領袖艾萬尼斯維利（Bidzina Ivanishvili）出身貧寒，經商致富，成為深居簡出的億萬富翁，如今在國會大選中創下驚人的勝利，震撼喬治亞政壇。

艾萬尼斯維利是喬治亞歷來最成功的企業家，在「富比世」雜誌（Forbes）2012年世界億萬富豪榜上排名第153，估計擁有64億美元身家。

他生於喬治亞偏遠鄉村，1990年代在蘇聯解體後的俄羅斯經商致富。他與俄羅斯合夥人銷售電腦，創建銀行，買下礦業和金屬物業，之後賣出用以投資莫斯科股市。

身兼慈善家，他捐出數以億計美元，用來修復、興建喬治亞歷史古蹟、戲院、博物館和學校，付錢興修全國最大的東正教教堂，資助數以百計的藝術家和知識分子。

艾萬尼斯維利2011年10月宣布投入政壇，之前數年他在故鄉隱居，花錢修民宅、興建醫院和學校。

艾萬尼斯維利之前和總統薩卡希維利（Mikheil Saakashvili）是盟友，在後者當政期間資助國內改革，替軍隊購買制服、皮鞋，購置警車，協助籌措國會議員和部會官僚的薪資，以減少貪污提倡廉政。

但在薩卡希維利鎮壓反對派、加強掌控媒體、2008年跟俄羅斯打仗後，兩人關係破裂。

執政黨指控他為俄羅斯利益服務，艾萬尼斯維利堅稱，自己跟執政黨一樣，希望加入歐洲聯盟（EU）和北大西洋公約組織（NATO）。他最近把自己所有的俄羅斯企業賣出。

他步入政壇後，由於違反法律規定不得擁有雙重國籍，而被褫奪喬治亞公民權，不過他仍持有法國護照。

在激烈的選戰中，因為一系列賄選指控而遭罰款數百萬美元，但卻因為一件獄中刑求醜聞而惹惱民眾，反而推高他領導反對派聯盟的支持度。

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記者諸葛志一／台中報導

臺中市長胡志強2日在市議會進行施政總報告，他表示「預算雖難編，建設不能停」建請中央儘速通過公債法及財政收支劃法，不要讓臺中市執行建設困難，也表示一定會全力以赴，打造優質的城市。公債法與財劃法迄今尚未完成修法，使得臺中明年的預算面臨困窘，不僅排擠社會福利，也影響市政建設，因此，胡志強呼籲中央儘速通過公債法與財劃法。

針對BRT快捷巴士，胡志強說，如果連續三年編列90億，可能會有社會阻力，影響若干建設發展，但是還是會全力興建，在103年開始有工程經費。

市政報告中，胡市長也堅持推動實質社會福利，不能讓市民吃虧，明年新的社會福利即將上路，包括明年65歲以上十一、二萬位老人免繳健保費，原住民地區的中小學小朋友午餐免費；除此之外，還有2歲以下的育兒托育，每月補助3千元。三個計畫總共6億多元。

對於市府提出所得稅5%以下的65歲以上老人免交健保費，邱素貞說，高雄已經實施很多年，只要65歲以上老人健保免費，希望市府也能儘速跟進。議員何敏誠則說，二百多億元的BRT計畫，尚未見明顯建設；議員楊正中呼籲市府作事要讓民眾有感受。議員李天生、陳淑華、蔡雅玲則呼籲市府有多少錢作多少事，讓市民知道政府把錢花在哪裡。

關於2018年花博，胡市長預計從2018年11月開始舉辦6個月，吸引至少8百萬人數，甚至超越臺北花博，衝到1千萬人。市府要在近兩年完成花博設計，但是，舉辦花博對臺中發展一定會有幫助，預估花費6、70億，一定會獲利，對於后里開發有利，也希望展場會後保留三分之二，包含周邊商用、住宅用地都是一項利多，將來不可限量。

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談加薪→產業結構沒轉型、法定工時減少 加薪不易
談勞工→台商若不回來 本土勞工就業機會也沒有

國民黨立委李鴻鈞今天質詢行政院長陳冲時指出，「加薪」對民眾才是最有感的作為。但陳冲表示，我國不容易加薪，主要在於產業結構還沒轉型及工時減少，行政院已經有經濟動能推升方案，要革新二十年不變的產業結構。

李鴻鈞今天上午在立法院院會質詢陳冲，陳冲說，目前薪資不容易調漲的原因有二，一是產業結構的問題，因過去的產業沒有追求品牌、通路及自主技術，產業附加價值不高，沒有能力替員工加薪。法規的限制，也影響雇主替員工加薪的能力。

陳冲表示，過去法定每周工時48小時，現在改為每兩周84小時，對雇主來說，要多雇用一個人才能應付。但員工也沒有吃虧，法定工時減少，生活品質提高，勞退新制的施行替未來生活提供保障，也許不是現在金錢價值可以凸顯，這是制度在慢慢演變的過程。

對於李鴻鈞憂慮放寬外勞輸入恐衝擊本勞就業，陳冲說，這反而可以帶動另外60%本土勞工的就業機會，因為台商若不回來，本土勞工就業機會也沒有，政府的目標一定是本土勞工就業機會要多於外勞。

他表示，雖然希望吸引台商回流，但也不要忘掉原來就留在台灣，一直為台灣盡心盡力打拼的廠商，彼此之間要有平衡。

〔自由時報記者楊金城／北門報導〕北門井仔腳鷺鷥林是賞鳥私密景點，地方稱為「館仔山」，也傳說是蛇穴，兩年前有漁民言之鑿鑿指稱看到大蛇，半月前又有人指稱看到一尾大錦蛇，是真是假？傳為趣談。

鷺鷥林是位在井仔腳鹽埕中的一個小土丘，周邊是鹽田的大、小蒸發池和結晶池，一般遊客不會接近，因土丘上的木麻黃和雜樹林棲息數以百計的白鷺鷥和埃及聖鹮，成為鳥友近年的賞鳥私房景點，漁民則到周邊蒸發池抓魚。

六十五歲居民洪永華說，其實小土丘鷺鷥林是個亂葬崗，小時候就聽過庄內耆老告誡小孩子不可任意靠近小土丘，傳言是個蛇穴，才會有往生者下葬，而日治時代有位鹽場高官即葬於土丘，庄民又稱土丘是「館仔山」。

蛇穴是風水上的說法，還是真有蛇類棲息的蛇穴？洪永華說，不得而知，倒是兩年前，真有一位漁民行走鷺鷥林內的小徑時宣稱撞見一尾大蛇穿越小徑。

看到大蛇的是叫「忠一」的漁民，聲稱蛇身有如電桿般的粗；另位漁民是半個月前同樣在鷺鷥林內的小徑看見直徑約十公分粗的錦蛇。兩次目擊事件時間都是在清晨四、五點天未亮時，嚇得目擊者拔腿就跑。

但因無其它證據可佐證有大蛇出沒的說法，讓人半信半疑。庄民阿國說，鷺鷥林在冬天時，聚集最多的鳥兒，一到夏季就跑光光。他也懷疑，會不會跟蛇的冬眠有關？