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行政院昨（7）日通過「活化資產永續財政方案行動計畫」，選定空軍總部、華光社區、台北學苑為國有土地活化的3大指標性案件，全力加速推動，帶動經濟動能，財政部初估，整體開發效益逾千億元。

財政部表示，初估含權利金、租金及稅收在內，可引進民間投資140億，創造929億總收益。行政院副院長江宜樺要求財政部邀集相關單位，確定3大指標案件推動的工作進度。

為加速推動華光社區案，江宜樺今（8）日還將聽取華光社區案面臨問題的簡報，包括中華電信、中華郵政是否納入開發案。行政院希望一併納入開發案，以發揮整體開發綜效。如納入整體開發面積可達10公頃，不納入則約5公頃。

行政院「國有土地清理活化督導小組」會議昨日通過採取四大措施，包括：閒置公用土地移交國有財產署接管；提升公用土地運用效能；提供國有土地協助地方產業發展；利用國有土地，引進民間資金，參與公共建設，全面啟動國有土地活化。

會議決定，由國有土地各管理機關展開檢討無公用需要的閒置土地，在6月底前，變更為非公用財產，移交國有財產署接管，開發利用。各部會督導所屬機關檢討低度利用的國有公用土地，並擬定提升運用效能計畫，6月底前報主管機關審議。

江宜樺表示，國有土地活化為行政院「經濟動能推升方案」的重要政策，財政部要結合促參業務，引進民間資產，讓國有土地活化與公共建設結合，增進民間投資管道，提升經濟動能。

國產署長周後傑說，3大指標性案件將採取設定地上權方式標售，即以台北101、京站等模式進行，台北學苑土地爭議較小，開發速度最快，預計6、7月可公告地上權招摽案。台北學苑規劃打造成「京站第二」，低樓層經營商場、餐飲，中高樓層則引進觀光飯店。

圖／經濟日報提供